Algemeen
TE KOOP: Goed onderhouden woning, open bebouwing, met vier slaapkamers en landelijk gelegen, Lochtstraat 30 - 3740 Bilzen (Eigen Bilzen).
De woning werd in 2023-2024 gerenoveerd en is geschikt voor een vrij beroep.
Aan de achterzijde is er een ruime aangelegde tuin met terras, overdekte lounge, tuinberging, vijver en vrijstaande garage voor twee wagens.
Aan beide zijden van de woning i... Meer informatie
De woning werd in 2023-2024 gerenoveerd en is geschikt voor een vrij beroep.
Aan de achterzijde is er een ruime aangelegde tuin met terras, overdekte lounge, tuinberging, vijver en vrijstaande garage voor twee wagens.
Aan beide zijden van de woning i... Meer informatie
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning |
| Bouwperiode | 1980 |
| Aangeboden sinds | Dinsdag 14 januari 2025 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 1084 |
| Vraagprijs | € 479.000,- k.k. |
| Inrichting | Ja |
| Inrichting | Gestoffeerd |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Dinsdag 14 januari 2025 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1980 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dubbel glas Muurisolatie Spouwmuren Vloerisolatie |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 1.374 m² |
| Woonoppervlakte | 200 m² |
| Woonkameroppervlakte | 32 m² |
| Keukenoppervlakte | 23 m² |
| Inhoud | 610 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 5 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 35 m² |
| Balkonoppervlakte | 6 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 (en 1 kelder) |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan bosrand Aan rustige weg Beschutte ligging Dichtbij openbaar vervoer Nabij school Nabij snelweg Nabij winkelcentrum Zelfstandig |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Afgesloten tuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Zuid-west |
| Staat | Prachtig aangelegd |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | C |
| Energie-index | 2,2 |
| CV ketel | |
|---|---|
| Warmtebron | Gas |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Aantal overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Badkamervoorzieningen | Dubbele wastafel Inloopdouche Toilet Wastafelmeubel |
| Heeft airco | Ja |
| Heeft een balkon | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Beschikt over een internetverbinding | Ja |
| Heeft zonnepanelen | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Limburg B 0049 |
| Perceeloppervlakte | 1.374 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
TE KOOP: Goed onderhouden woning, open bebouwing, met vier slaapkamers en landelijk gelegen, Lochtstraat 30 - 3740 Bilzen (Eigen Bilzen).
De woning werd in 2023-2024 gerenoveerd en is geschikt voor een vrij beroep.
Aan de achterzijde is er een ruime aangelegde tuin met terras, overdekte lounge, tuinberging, vijver en vrijstaande garage voor twee wagens.
Aan beide zijden van de woning is er een toegang met een hek afgesloten.
Alle voorzieningen van onderwijs, bevoorrading, ontspanning en openbaar vervoer zijn in de nabijheid.
Het centrum van Bilzen en Lanaken ligt op 10 minuten rijden.
De woning werd in 2023-2024 gerenoveerd en is geschikt voor een vrij beroep.
Aan de achterzijde is er een ruime aangelegde tuin met terras, overdekte lounge, tuinberging, vijver en vrijstaande garage voor twee wagens.
Aan beide zijden van de woning is er een toegang met een hek afgesloten.
Alle voorzieningen van onderwijs, bevoorrading, ontspanning en openbaar vervoer zijn in de nabijheid.
Het centrum van Bilzen en Lanaken ligt op 10 minuten rijden.
Indeling
Begane grond:
- Inkomhal (11 m²) met vestiaire en trap naar verdieping
- Woonkamer (32 m²) met gashaard en marmeren schouw, klimaatregeling en schuifraam naar terras en tuin
- Inbouwkeuken (23 m²) met elektrisch fornuis en oven, afzuigkap en vergiet
- Tussenhal
- Toilet (2 m²) met handwasbakje en spiegel
- Berging (5 m²) met voorzieningen voor wasmachine en droogkast, frigo en wastafel met spiegel
- Tussenhal met deur naar terras en tuin
- Vrije ruimte (41 m²), die kan ingericht worden voor een vrij beroep met palletkachel, inbouwkasten, vaatwasser,
vergiet, aparte toegang en trap naar bovengelegen bureau ruimte (16 m²)
- Gelijkvloers is betegeld, de entree hal en woonkamer zijn voorzien van eiken parketvloer.
Verdieping:
- Nachthal (9 m²) met zolderluik
- Twee slaapkamers van respectievelijk 6m² en 13 m²
- Twee slaapkamers van elk 15 m² met klimaatregeling
- Badkamer (7 m²) met dubbele wastafel en spiegel, inloopdouche en toilet
- Balkon (6 m²) toegang via deurvenster
- Verdieping is voorzien van parketvloer
- Inkomhal (11 m²) met vestiaire en trap naar verdieping
- Woonkamer (32 m²) met gashaard en marmeren schouw, klimaatregeling en schuifraam naar terras en tuin
- Inbouwkeuken (23 m²) met elektrisch fornuis en oven, afzuigkap en vergiet
- Tussenhal
- Toilet (2 m²) met handwasbakje en spiegel
- Berging (5 m²) met voorzieningen voor wasmachine en droogkast, frigo en wastafel met spiegel
- Tussenhal met deur naar terras en tuin
- Vrije ruimte (41 m²), die kan ingericht worden voor een vrij beroep met palletkachel, inbouwkasten, vaatwasser,
vergiet, aparte toegang en trap naar bovengelegen bureau ruimte (16 m²)
- Gelijkvloers is betegeld, de entree hal en woonkamer zijn voorzien van eiken parketvloer.
Verdieping:
- Nachthal (9 m²) met zolderluik
- Twee slaapkamers van respectievelijk 6m² en 13 m²
- Twee slaapkamers van elk 15 m² met klimaatregeling
- Badkamer (7 m²) met dubbele wastafel en spiegel, inloopdouche en toilet
- Balkon (6 m²) toegang via deurvenster
- Verdieping is voorzien van parketvloer
Bijzonderheden
Leuk om te weten:
Netto woonoppervlakte: 200 m²
- Bouwjaar: 1980
- Renovatiejaar: 2024
- Energielabel: C
- Geïsoleerde zolder (90 m²) waar naar wens kamers kunnen worden ingericht
- Kelder (60 m²) met verwarmingsinstallatie
- Aangelegde tuin en terras (60 m²), zuidwest gericht, met overdekte lounge (15 m²), vijver en tuinhuis, volledig -
omheind en beide toegangen met een hek afgesloten.
- Vrijstaande garage (35 m²) voor twee wagens
- Houten ramen: dubbel glas
- Zonnewering en rolluiken op de begane grond
- Centrale verwarming op gas
- Ondergrondse stookolie tank werd buiten gebruik gesteld met attest
- 12 zonnepanelen met een vermogen van 4000 kWh
- Geïsoleerd pannendak
LOCATIE:
Ideale Locatie in Bilzen nabij het centrum en prachtige wijk "Eigenbilzen".
Zijn centrale ligging naar omliggende centrumsteden zoals: Lanaken, Maastricht (NL), Genk, Maasmechelen en nabijheid tot autostrades maken deze woning een strategische keuze.
Bovendien bevindt het zich op wandelafstand van het park Alden Biesen en het centrum van Bilzen.
Eigenbilzen is een rustige en groene bosrijke omgeving, waar u kunt genieten van een vredige ambiance en toch dicht bij alle benodigde voorzieningen en het centrum van Bilzen. Het perceel ligt in een mooie buurt met veel privacy.
Goed om te weten:
De bezichtigingen en de overdracht van deze woning verloopt via onze samenwerkende Belgische Makelaar. Bij de notariële procedure, heeft u de vrijheid om uw eigen notaris te kiezen. Ook is er een elektriciteitsattest en energielabel aanwezig, waardoor u verzekerd bent van een correcte en transparante afhandeling.
KORTOM, deze moderne ruime vrijstaand Landhuis in Bilzen is een droomhuis dat voldoet aan de wensen en behoeften van moderne gezinnen en professionals. Met zijn energiezuinige eigenschappen, hoogwaardige afwerking, privacy en ideale ligging biedt deze woning alles wat u nodig heeft.
Disclaimer:
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website-informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.
BEN JIJ OP ZOEK NAAR EEN PRACHTIG EN GOED ONDERHOUDEN VRIJSTAANDE WONING MET DE RUIMTE VOOR EEN VRIJ BEROEP EN VOORZIEN VAN ALLE LUXE, PRIVACY EN COMFORT?
Aarzel niet en maak een afspraak voor een bezichtiging, zodat u zelf kunt ervaren hoe bijzonder deze woning is.
Dit unieke object is gegarandeerd snel verkocht, dus wees er snel bij!
Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor de digitale mogelijkheden!
Onze samenwerkende makelaar in Bilzen nodigt u graag uit voor een bezichtiging.
Netto woonoppervlakte: 200 m²
- Bouwjaar: 1980
- Renovatiejaar: 2024
- Energielabel: C
- Geïsoleerde zolder (90 m²) waar naar wens kamers kunnen worden ingericht
- Kelder (60 m²) met verwarmingsinstallatie
- Aangelegde tuin en terras (60 m²), zuidwest gericht, met overdekte lounge (15 m²), vijver en tuinhuis, volledig -
omheind en beide toegangen met een hek afgesloten.
- Vrijstaande garage (35 m²) voor twee wagens
- Houten ramen: dubbel glas
- Zonnewering en rolluiken op de begane grond
- Centrale verwarming op gas
- Ondergrondse stookolie tank werd buiten gebruik gesteld met attest
- 12 zonnepanelen met een vermogen van 4000 kWh
- Geïsoleerd pannendak
LOCATIE:
Ideale Locatie in Bilzen nabij het centrum en prachtige wijk "Eigenbilzen".
Zijn centrale ligging naar omliggende centrumsteden zoals: Lanaken, Maastricht (NL), Genk, Maasmechelen en nabijheid tot autostrades maken deze woning een strategische keuze.
Bovendien bevindt het zich op wandelafstand van het park Alden Biesen en het centrum van Bilzen.
Eigenbilzen is een rustige en groene bosrijke omgeving, waar u kunt genieten van een vredige ambiance en toch dicht bij alle benodigde voorzieningen en het centrum van Bilzen. Het perceel ligt in een mooie buurt met veel privacy.
Goed om te weten:
De bezichtigingen en de overdracht van deze woning verloopt via onze samenwerkende Belgische Makelaar. Bij de notariële procedure, heeft u de vrijheid om uw eigen notaris te kiezen. Ook is er een elektriciteitsattest en energielabel aanwezig, waardoor u verzekerd bent van een correcte en transparante afhandeling.
KORTOM, deze moderne ruime vrijstaand Landhuis in Bilzen is een droomhuis dat voldoet aan de wensen en behoeften van moderne gezinnen en professionals. Met zijn energiezuinige eigenschappen, hoogwaardige afwerking, privacy en ideale ligging biedt deze woning alles wat u nodig heeft.
Disclaimer:
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website-informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.
BEN JIJ OP ZOEK NAAR EEN PRACHTIG EN GOED ONDERHOUDEN VRIJSTAANDE WONING MET DE RUIMTE VOOR EEN VRIJ BEROEP EN VOORZIEN VAN ALLE LUXE, PRIVACY EN COMFORT?
Aarzel niet en maak een afspraak voor een bezichtiging, zodat u zelf kunt ervaren hoe bijzonder deze woning is.
Dit unieke object is gegarandeerd snel verkocht, dus wees er snel bij!
Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor de digitale mogelijkheden!
Onze samenwerkende makelaar in Bilzen nodigt u graag uit voor een bezichtiging.
Foto's
