Te huur: TE HUUR, KORTE TERMIJN HUUR: Geweldige volledig gerenoveerde en gemeubileerde half vrijstaande woning op TOP-locatie in Maastricht!

**UNIEKE KANS: Short Rent (4-6 maanden), Te Huur Luxe, Volledig Gerenoveerd Woonhuis met Prachtige Ligging**

Ben je op zoek naar een tijdelijke en ruime woonruimte van 127 m² voor 4-6 maanden in Maastricht? Dan is dit half vrijstaande woonhuis aan de Porthoslaan precies wat je zoekt! Geniet van een luxe afgewerkte woning uit 1964, volledig gerenoveerd in 2024 en voorzien van een ruime woonkamer met vele raampartijen, een luxe openkeuken, 3 slaapkamer, ruime badkamer en een geluiddichte studio in de tuin die je kunt gebruiken als kantoor, hobbyruimte of opslag en een onder architectuur aangelegde tuin, gelegen in de gezellige wijk "Biesland".

**Prachtig Uitzicht op de Sint-Pietersberg**
**Geschikt voor Expats, Koppels, en mensen in een verbouwing en Short Term willen huren**

Begane grond:
Ruime entree/hal met toegang tot de meterkast, toilet, trapopgang, woonkamer en de openkeuken. De ruime L-vormige woonkamer met open keuken van ca. 38.5 m² is voorzien van vele raampartijen en heeft toegang via een grote schuifpui naar de ruime tuin van ca. 198 m². De openkeuken in hoekopstelling beschikt over een koelkast, vrieskast, vaatwasser, elektrische kookplaat met 4 zones, afzuigkap, combi-ovenmagnetron en een spoelbak. De gehele begane grond is voorzien van een mooie gietvloer.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers (resp. ca. 17, 12 en 8 m²). Alle slaapkamers beschikken over zonsverduisterde rolgordijnen en overgordijnen, master slaapkamer is voorzien van een balkon op een mooi aangelegd sedum platdak (elke ochtend wakker worden met een adembenemend uitzicht op de Sint-Pietersberg vanuit je balkon).
De badkamer (ca. 8 m²) is voorzien van een ruime inloopdouche met ingebouwde regendouche, dubbele wastafel met badkamermeubel, apart toilet en alle luxe. Volledige verdieping voorzien van een fraaie vloerbedekking en de badkamer en het toilet van een nette ceramische mozaïek tegel.

De gehele woning is voorzien van vloerverwarming.

Tuin:
De achtertuin heeft een oppervlakte van maar liefst 198 m² met een vrijstaande ruime geluiddichte Studio voor eindeloze mogelijkheden. De perfecte plek om tot rust te komen na een drukke dag! Het grote perceeloppervlakte van maar liefst 320,00 m² biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven.
In deze achtertuin geniet men in alle privacy van al het moois dat deze omgeving te bieden heeft.

LEUK OM TE WETEN:
- Huurprijs € 2.385,00 p.m. alle utiliteiten inclusief: voorschot, gas, elektra, water, internet en alle gemeentelijke
belastingen
- Volledig modern en warm gemeubileerd
- Ruime halfvrijstaande woning op een mooie vrijuitzicht locatie in "Biesland"
- Woonoppervlakte van 127 m², geheel woning is voorzien van vloerverwarming.
- Inhoud: 335 m³
- Perceeloppervlakte: 320 m² (conform kadaster);
- Bouwjaar 1964 (conform BAG),
- 3 slaapkamers waarvan de Masterbed room met een balkon en prachtig uitzicht
- Volledige woning voorzien van HR dubbele beglazing
- Energielabel A
- Ruime onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy en een prachtig uitzicht op de Sint-Pietersberg
- Diepe oprit met plaats voor 2 auto's op eigen terrein
- Geluidsdichte aparte studio te gebruiken als kantoor/hobby/sport of werkruimte
- Cv-ketel, eigendom
- Geheel voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing
- Huisdieren of woningdelers niet toegestaan

OMGEVING:
Het huis is gelegen in het zuid westen van Maastricht in de geliefde wijk Biesland en is omgeven door veel groen. Een rustige en kindvriendelijke omgeving met op loopafstand van een winkelcentrum, supermarkt, sportschool en het centrum van Maastricht is op nog geen 20 minuten loopafstand. Uitvalswegen naar de A2 en de A79 zijn binnen direct bereik. Biesland is zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer en op de fiets bent u zo in hartje Maastricht! Kortom, maakt dit Biesland een mooie aantrekkelijke omgeving om in te wonen.

Mis deze unieke kans niet en neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit prachtige woonhuis aan de Porthoslaan 29 in Maastricht staat voor je klaar. Wacht niet langer en maak van dit huis jouw tijdelijke thuis!

Disclaimer:
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website-informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Copyright ©:
Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, verveelvoudiging op welke andere manier dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie (zoals foto’s, plattegronden, teksten etc.), is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Immosa Makelaardij, of tenzij aan de onderstaande voorwaarden wordt voldaan.
Deze informatie mag worden bekeken op een scherm, gedownload worden op een harddisk of geprint worden, mits dit geschied voor persoonlijk, informatief en niet-commercieel gebruik, mits de informatie niet gewijzigd wordt, en mits de informatie niet wordt gebruikt in een ander werk of publicatie in welk medium dan ook.
Immosa Makelaardij voert het beheer over de pagina’s op deze website. Het linken en verwijzen naar de pagina’s op deze website mag altijd.