Te koop: TE KOOP: Maaseik (BELGIË): Stijlvolle villa met 4 slaapkamers op een prachtig perceel!

Te koop: Stijlvolle Landelijke villa met 4 slaapkamers, 2 badkamers, dubbele inpandige garage, verwarmd zwembad en 2 loodsen gelegen op een terreinoppervlakte van 1 ha 84 are met weilanden, volledig omheind en met een metalen schuifhek afgesloten, Bergeinde 8 te 3630 Maaseik (Opoeteren).

Het goed is gelegen in een rustige landelijke omgeving, en met zijn loodsen ook geschikt voor paardenliefhebbers of wie van rust en privacy houdt.
Het pand is goed bereikbaar met de wagen en er zijn geen erfdienstbaarheden gevestigd.

Gelegen in een rustige landelijke omgeving, kunt u hier genieten van de natuur terwijl alle voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden binnen handbereik zijn.

Centrum Opoeteren op 1000 meter

BEGANE GROND:
- Inkomhal met vestiaire
- Toilet met handwasbakje en spiegel
- Tussenhal
- Inbouwkeuken (24 m² ) met granieten werktablet, inductiekookplaat met
afzuigkap, oven, combi-oven, dubbel vergiet en afwasmachine
- Ruime open woonkamer (71 m²) met inbouwcassette op hout en granieten trap
naar de verdieping
- Berging
- Lokaal met inbouwdouche en voorzieningen voor wasmachine en droogkast
- Slaapkamer (16 m²) met aansluitend badkamer (12 m²) met dubbel wastafel, spiegel, jacuzzi bad en toilet
- Inpandige garage voor 2 wagens (36 m²)
- Gelijkvloers is betegeld

1ste VERDIEPING:
- Nachthal
- Twee slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 14 m²
- Slaapkamer met dressing (48 m²)
- Badkamer met wastafel en spiegel, ligbad en toilet
- Berging met inbouwkasten
- Verdieping is betegeld
Kelder onder gedeelte woning met gepolierde betonvloer en deels kruipkelder

Verder op het terrein is een tweede loods waar eventueel paardenboxen kunnen ingericht indien gewenst of voor stapeling materialen of voertuigen.

KENMERKEN:
Vraagprijs: € 835.000,00
Netto woonoppervlakte: 360 m²
Perceel oppervlakte: 1 ha 84 are
- Bouwjaar: 2004
- Energielabel: C
- Kelder onder gedeelte woning met gepolierde betonvloer en deels kruipkelder
- Aangelegde tuin en terras (60 m²), zuidwest gericht, met overdekte lounge (15 m²), vijver en tuinhuis, volledig -
omheind en beide toegangen met een hek afgesloten.
- inpandige garage (36 m²) voor twee wagens
- Aluminium ramen: dubbel glas
- verwarmd zwembad
- Centrale verwarming op stookolie
- Geïsoleerd pannendak
- Diverse loodsen die zijn opgetrokken in bakstenen met een hellend dak en met een poort afgesloten
- Loodsen kunnen dienst doen voor voertuigen of trailers of kan ook gebruikt worden voor opslag van hooi en stro
of andere materialen. De oppervlakte van de loods is +/- 270 m²
- Het plafond is uitgerust met dakwanden en binnenmuren zijn silicaatsteen

LOCATIE:
Ideale Locatie op slechts 1000 meters afstand van het centrum Opoeteren en bied gemakkelijke toegang tot de snelweg, deze villa perfect gelegen voor het moderne leven zonder in te boeten aan rust en privacy.
Zijn centrale ligging naar omliggende centrumsteden zoals: Lanaken, Maastricht (NL), Genk, Maasmechelen en nabijheid tot autostrades maken deze woning een strategische keuze.

GOED OM TE WETEN:
De bezichtigingen en de overdracht van deze woning verloopt via onze samenwerkende Belgische Makelaar. Bij de notariële procedure, heeft u de vrijheid om uw eigen notaris te kiezen. Ook is er een elektriciteitsattest en energielabel aanwezig, waardoor u verzekerd bent van een correcte en transparante afhandeling.
KORTOM, dit moderne ruime vrijstaand Landhuis in Maaseik is een droomhuis dat voldoet aan de wensen en behoeften van moderne gezinnen en professionals. Met zijn energiezuinige eigenschappen, hoogwaardige afwerking, privacy en ideale ligging biedt deze woning alles wat u nodig heeft.

Disclaimer:
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website-informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

BEN JIJ OP ZOEK NAAR EEN PRACHTIG RUIM EN GOED ONDERHOUDEN VRIJSTAANDE LANDELIJKE VILA MET DE RUIMTE VOOR EEN VRIJ BEROEP EN VOORZIEN VAN ALLE LUXE, PRIVACY EN COMFORT?
Aarzel niet en maak een afspraak voor een bezichtiging, zodat u zelf kunt ervaren hoe bijzonder deze woning is.
Dit unieke object is gegarandeerd snel verkocht, dus wees er snel bij!
Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor de digitale mogelijkheden!
Onze samenwerkende makelaar in Bilzen nodigt u graag uit voor een bezichtiging.